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永利博:楼市分化 开发商压力剧增

时间:2019/10/23 17:34:40  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:  [ 从市场表现来看,房企打折送东西等营销活动多了起来,但市场反馈较为一般,金九失色对市场信心有所挫伤。随着近期推盘力度减弱,成交必然缩水,预计后续价格指数震荡下行。 ]  10月以来,整个楼市降温明显,多地开发商均开始以价换量,不过销售情况依旧不乐观。  日前,杭州市国立公证...
     [ 从市场表现来看,房企打折送东西等营销活动多了起来,但市场反馈较为一般,金九失色对市场信心有所挫伤。随着近期推盘力度减弱,成交必然缩水,预计后续价格指数震荡下行。 ]

  10月以来,整个楼市降温明显,多地开发商均开始以价换量,不过销售情况依旧不乐观。

  日前,杭州市国立公证处公示,杭州秀隐翠园7号楼获取《商品房预售证》,房源共计92套,不过截至公证处公证之时,未收到购房家庭的购房意向登记。

  杭州秀隐翠园对外推广名为古翠隐秀,由万科(000002.SZ)和融信中国(03301.HK)合作开发,位于杭州市拱墅区文教区登云路与隐秀路交叉口,目前市场参考价3.5万元/平方米。

  一般而言,开发商拿预售证之前都会提前进行蓄客,以保证可以开盘阶段人气较高,而这样预售证过后无人登记情况,无疑预示市场逐渐降温。

  不过,万科方面就此回复称,由于提供了较高的验资条件,符合要求的客户不多。

  “10月过后销售情况急转直下,大部分城市即便是以价换量效果都不佳。”一位TOP20房企营销总经理告诉记者。

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